News aus der Fächerstadt Wohnraum für rund 900 Menschen: Richtfest am August-Klingler-Areal in Daxlanden

Richtfest am August-Klingler-Areal

Auf dem ehemaligen Gelände des FV Daxlanden baut die Volkswohnung derzeit ein neues Wohnquartier: Bereits im Juni 2020 erfolgte der Spatenstich der Neubebauung des August-Klingler-Areals. Mehr als zwei Jahre später, am Dienstag, 22. November 2022, wurde nun das Richtfest gefeiert.

Insgesamt rund 26.300 Quadratmeter Wohnfläche und weitere, knapp 1.900 Quadratmeter, Gewerbeflächen realisiert die Volkswohnung: 357 Wohnungen für rund 900 Menschen (302 Mietwohnungen, davon 181 öffentlich gefördert, und 55 Eigentumswohnungen), eine Kindertagesstätte, eine Tagespflege-Einrichtung, Gewerberäume und ein Mieterservice-Büro sollen hier entstehen.

Rund 26.300 Quadratmeter Wohnfläche

Mit barrierearmen Einheiten für ältere Menschen und einer sozialen Infrastruktur soll zudem auf besondere Anspruchsgruppen Rücksicht genommen, teilt die Volkswohnung mit. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Die Volkswohnung investiert rund 115 Millionen Euro.

Der Entwurf des Kölner Büros ASTOC Architects and Planners sieht vor, dass sich sieben drei- bis achtgeschossige Gebäudezeilen um zwei autofreie Innenhöfe gruppieren. Der grüne Wall mit Baumbestand des ehemaligen Sportplatzgeländes bleibt erhalten. Neu entstehende Grüninseln mit Bäumen sollen künftig zum Spielen und Erholen einladen.

„Das August-Klingler-Areal ist für mich ein gelungenes Beispiel für die immer wichtiger werdende Multifunktionalität von Quartieren“, so Karlsruhes Baubürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzender der Volkswohnung, Daniel Fluhrer.

Volkswohnungsgeschäftsführer Stefan Storz und Baubürgermeister Daniel Fluhrer. | Quelle: Melanie Hofheinz

Klimaschutz & rund 800 Fahrradstellplätze

Durch den Anschluss an die Fernwärmeversorgung, einer auf das unabdingbare Maß beschränkten Bodenversiegelung und wasserdurchlässig angelegten, notwendigen Befestigungen nicht überbauter Flächen soll auch dem Klimaschutz Rechnung getragen werden. Begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen sind ebenfalls geplant.

Mit fast 800 Fahrradstellplätzen, einer geplanten Paketbox, zwei Fahrradreparatursäulen, einem Carsharing-Angebot und der Nutzung von Lastenrädern sollen die Voraussetzungen geschaffen werden, dass künftige Bewohnerinnen und Bewohner zunehmend auf eigene Autos verzichten können.

Da die Anbindung an den ÖPNV an dieser Stelle sehr gut sei und die Haltestelle jüngst barrierefrei umgebaut wurde, soll die Nutzung von Bus und Bahn mithilfe eines preisreduzierten Mietertickets noch attraktiver gemacht werden.

Das Vereinsgebäude bleibt erhalten. | Quelle: Melanie Hofheinz

Einstiges Vereinsheim bleibt erhalten

„Das denkmalgeschützte ehemalige Vereinsheim, ein in der Vergangenheit wichtiger Identifikationsort, werden wir zu einem neuen Quartierstreffpunkt ausbauen“, so Geschäftsführer Storz

Voraussetzung für das Bauvorhaben war die Fusion der beiden Sportvereine DJK und FV Daxlanden zur Sportgemeinschaft (SG). Denn durch den damit verbundenen Umzug des FV in die DJK-Anlagen im Gebiet Fritschlach wurden die Anlagen des FV für eine neue Nutzung frei.